万家彩票注册-鹤岗上热搜!好奇心让我点进去,同情心叫我退出来~

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  鹤岗上热搜!好奇心让我点进去,同情心叫我退出来~

  未来最好的投资方式,我get了!

  前两天刷微博刷到鹤岗上热搜,好奇心让我点进去,同情心使我退出来……这真是一个让炒房客听了沉默,房产经纪人听了流泪的故事。

  小许一直渴望有个家,但他只有1万多块钱,这点钱在大成市买个阳台都不够。还好天无绝人之路,小许玩手机时看见鹤岗因为房价便宜冲上热搜,他从没觉得自己离买房的距离如此之近过。心动就要行动,他和二手房中介联系好了一个总价3万左右的房源,即使房子不咋地,但是看在便宜的份上还是买了。

  可惜这房本揣在手里还没等捂热,小许就意外停工无力偿还贷款,无奈之下只好把鹤岗的房子挂牌售卖。结果呢,万万没想到3万的房子居然卖不掉,最后降价到2万2才成交。本来也没指望它能多快升值,可哪成想还没住几天反而跌了?

  一、买房不如买基金

  鹤岗这个情况虽然有点特殊,但绝不是个例。大城市房价居高不下的繁荣背后,就是小城市房价的一跌再跌。可以说,鹤岗的房价很可能就是以后三四线以下城市的房价走势,因为没有产业和年轻人的枯竭型城市根本支撑不起房价。

  最近,楼市成交量略有回升,二手房价上涨了0.30%,很多朋友又蠢蠢欲动想要炒房。我个人觉得吧,如果住房对你来说不是刚需,而且咱也不是一线或者优质的二线城市居民,那我建议你不要去重仓固定资产,从长期来看,除了核心城市房子肯定是过剩的,你搞不好就成为接盘侠。

  想要投资,我建议你不如去买基金,基金相比房产而言流动性更强,也可以通过择时来增强收益率。近几年,基金的走势一直都不错,今年更是爆款频出。对股票市场比较看好的投资者可以考虑考虑灵活配置型的基金,仓位更加灵活,对市场的应对能力也更强,可以说是“进可攻退可守”。

  不过,灵活配置基金对基金经理的投研能力要求很高,要准确地把握市场动态,控制回撤。

  那我们应该挑选什么样的基金经理呢?

  都说基金经理是一只基金的灵魂,选基金经理要优先选择任职时间超过5年以上的,能够超过10年以上那就更牛了,现在你放眼全市场,任职时间超过10年的基金经理一共就几十位,而根据wind数据,这些基金经理每年能超越业绩基准10%以上的,只有4位。今天给大家介绍的这位基金经理就是其中一位,他就是行业宝藏级基金经理,中欧基金周蔚文。

  二、十年冠军的巅峰之作

  周蔚文可以说是当今中国资历最老、投资时间最长、业绩最出色的几位基金经理人之一,管理基金超过13年,穿越三次牛熊,近十年总回报达483.41%,在任职超十年的68名偏股型投资经理中位列首位。

  总回报率出色不说,他还贵于发挥稳定,管理的所有产品都100%比例获正收益,净值全部突破15年牛市最高点。现在周蔚文手里管着5只产品,而5只产品在他任职以来的平均年化回报都超出了20%,并且保有客户的盈利占比整体平均高达99%。这么稳定还长久的回报率是让很多后辈都望尘莫及的。

  从业基金管理13年能保持这种战绩真的太难得了,称他一句基金界楷模也不过分,他还得过很多项重量级大奖:3座金牛奖、1座晨星奖、6座明星基金奖,2座金基金, 4座英华奖……

  自己拿奖无数的同时,产品也是不在话下。他管理的中欧新蓝筹一直跑赢业绩比较基准,超额收益更是一路跑一路赚,直接超了指数基金10倍的收益,而且能抗能跌。

  那现在还能不能买到这么牛的经理人的产品呢?可以,但要抓紧。8月3日有一只叫“中欧瑞丰灵活配置混合型基金(A:166023,C:004740)”即将开放申购。这支基金之前有三年的封闭期,三年间周蔚文根据市场变化灵活操作,为客户盈利超 60%,累计为客户创造盈利 63.31%,高出同类平均近 15 个百分点,年化收益20%以上,超额收益显著。

  如果你想要申赎更加灵活,那你可就来着了。这支基金8月初就会由封转开,没有最低股票仓位的限制,对仓位的运用也会更加灵活,给周蔚文的发挥空间也更大了。

  比起一时的突进,周蔚文更注重长期稳健的投资。他的投资还是会精选未来2-3年的高景气行业及优质收益公司,兼顾趋势与价值。同时也会控制好单一行业的占比,为了避免行业过于集中,会精选4-5个行业,从多个方向获取超额收益。

  此外,中欧瑞丰还将积极参与新股申购,力争低风险收益。感兴趣的朋友们不妨去了解一下。

  (本文转自小司聊理财)

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责任编辑:石秀珍 SF183